Capital Park. Joy

Проект BI Group, расположенный в Астане, в Есильском районе, на ул. Бухар жырау 31/1. В этом проекте мы отвечали за архитектуру фасадов и ландшафт. Главная задача — показать объём и ритм без избыточной декоративности. Мы собирали архитектуру и двор как единую систему: понятную, структурную и читаемую с любого ракурса.

Мастер-план Capital Park Joy организован вокруг защищённого внутреннего двора, полностью закрытого от машин. Корпуса формируют ясный периметр, внутри которого расположено пространство с продуманными маршрутами и делением на зоны. Пешеходные связи устроены так, чтобы движение было интуитивным: от входных групп — к семейной зоне в центре, а далее — к тихим участкам отдыха и спортивным площадкам. Эта структура делает среду понятной и комфортной для повседневного использования.

Архитектурная концепция Capital Park Joy основана на объёме и ритме фасадов без декоративного перегруза. Эркеры формируют рельеф и глубину, бронзовые вставки добавляют тепла, а тёмная верхняя часть собирает силуэт. Палитра сдержанная и контрастная: светлые и графитовые оттенки работают как база, клинкерная плитка в нижней части создаёт тактильный уровень и подчёркивает масштаб человека. Архитектура выглядит собранно и аккуратно, а фасад работает логикой формы, а не декором.

Ландшафт Capital Park Joy построен на модульном приёме, который формирует садовые комнаты — небольшие зоны, разделённые зелёными буферами. Центральную часть двора занимает семейная зона с большой детской площадкой: башни, канаты, горки и игровые сценарии, распределённые по возрастам 0–3, 3–6 и 6–12 лет. Для малышей предусмотрена тихая зона с лёгкой деревянной перголой и местом для рисования. Вдоль буферов размещены зоны отдыха: качели для взрослых, лавочки и пергола-домик. На стилобате расположены футбольное поле с защитной сеткой и воркаут-зона. Зелёные посадки, тактильные покрытия и продуманное освещение поддерживают цельность и комфорт двора в любое время суток.

Интерьеры холлов и мест общего пользования в жилом комплексе Capital Park Joy спроектированы с учётом увеличенной высоты помещений, обусловленной рельефом участка. Высокие МОПы и парящий потолок формируют ощущение воздуха и открытого объёма. При этом пространство выстроено сомасштабно человеку: на уровне взгляда используется более тёплая и насыщенная среда, а выше объём визуально облегчается и растворяется к потолку. Высокий плинтус фиксирует пропорции и подчёркивает геометрию интерьера.

Отделка и материалы

Отделочные решения основаны на тёплой, спокойной палитре. Применение дерева с ореховым оттенком формирует более домашний характер пространства. В интерьере используются фрезерованные МДФ-панели, зеркала во входной зоне и декоративные элементы, включая картины.На уровне взгляда человека применяется бо лее плотная по цвету и фактуре отделка, выше — светлые поверхности, позволяющие визуально облегчить высокий объём. Гипсовые панели светлого цвета с нестандартной нарезкой выполнены так, чтобы визуально сливаться с потолком. Панели под текстиль по фактуре воспринимаются как дорогие обои и усиливают ощущение уюта.

Освещение

Освещение решено в тёплом спектре. Основной свет формируется спотами, что позволяет добиться равномерного освещения без резких акцентов. В парящем потолке предусмотрена закарнизная подсветка, подчёркивающая работу с высотой помещения.

Мебель и входная группа

Во входной группе предусмотрена зона с двумя мягкими креслами. Мебель выбрана домашнего характера, чтобы пространство холла не воспринималось как транзитное. Зеркало во входной зоне визуально расширяет пространство и усиливает свет.

Озеленение и функциональные зоны

Озеленение решено в виде вытянутых, более сложных композиций. В лифтовой зоне предусмотрена акцентная композиция, дополнительно используются точечные кашпо. Колясочная организована как отдельный закуток. Функциональная отбивка выполнена в керамограните и визуально убрана из основного поля зрения.

Лифтовые порталы

Лифтовые порталы выполнены лаконично. Используются тонкие обрамления с активной деревянной текстурой. Образ лифта сдержанный и аккуратный, без визуальной перегрузки.

Второй этаж

На втором этаже, где организован выход во двор, дублируются ключевые приёмы первого этажа. Освещение спотами формирует мягкие световые зоны, благодаря чему пространство воспринимается спокойно и собранно. Здесь размещена стенка с зеркалом и логотипом ЖК. Двери квартир выполнены в тёмном цвете с фрезеровкой.

Холлы выше второго этажа

На этажах выше второго сохраняется единый визуальный код. Отделка пола соответствует решениям первых этажей. Используются текстурные двери с выделенной обналичкой, навигация, теневые профили и декоративные цифры с номером этажа. Картины подбираются в зависимости от тематики ЖК и поддерживают общее настроение пространства.