Arna Urpaq
Arna Urpaq — жилой комплекс комфорт+ в Астане, на пересечении улиц Хусейн бен Талал и Казыбек би. Сдача — II квартал 2027 года.
Комплекс состоит из двух урбан-блоков. Застройка выходит на прогулочную аллею и включает собственный сквер / плейхаб, который работает как часть городской среды.
Мастер-план
Мастер-план построен по принципу классической периметральной застройки: базовая этажность — 9 этажей, доминанты — 12 этажей. Угловые акценты формируют выразительный силуэт и подчёркивают въездную точку. Активные функции — футбольное поле и воркаут — вынесены за пределы внутреннего двора на уровень земли. Это позволило разделить сценарии: шумные зоны не создают нагрузки внутри жилого контура, а двор остаётся более камерным и спокойным. Внутреннее пространство организовано как открытая композиция с центральной зоной, доступной жителям и горожанам. Плотность застройки усиливает ощущение защищённого зелёного пространства.
Архитектурная концепция
Архитектура выполнена в стиле современной неоклассики — умеренно консервативной, но актуальной. Образ отсылает к классическим городским домам начала XX века: строгая геометрия, сдержанная палитра, характерные эркеры.
Фасад построен в двух плоскостях с архитектурными западениями, что создаёт глубину и скульптурность. Эркеры усиливают перепады объёмов и делают дом визуально более статусным. В доминантах на верхних этажах применены панорамные окна в пол. Цветовое решение — тёплый бежевый и светлый оттенок, близкий к белому камню. Материал фасада — АКП. Ночная подсветка подчёркивает верхушки и первый этаж, усиливая вертикальный ритм. Фасад не плоский: горизонтали, вставки над окнами и игра объёмов формируют строгий, выверенный образ без избыточной декоративности.
Ландшафтный дизайн
Двор решён в логике «тетрис» — чёткая геометрия, ясная структура, комфорт-класс без перегрузки. Активные функции вынесены за пределы двора, поэтому внутри преобладают сценарии отдыха. В двух секциях предусмотрены шале и качели. Центральная часть остаётся открытой и объединяет разные сценарии.
Детская площадка включает крупный игровой МАФ, балансиры, карусель, батут и горку с лазалкой. Покрытия — тартан и EPDM-крошка, в транзитных зонах используется брусчатка. Песочница ограждена кустарниками и подпорными стенками для создания камерности. Озеленение формирует плотный зелёный объём: гортензии, кизильник, роза морщинистая, дерен, пузыреплодник, рябинник. Живые изгороди создают садовые комнаты и усиливают ощущение уюта.
За счёт периметральной застройки и разделения функций двор воспринимается тихим и защищённым, несмотря на плотность комплекса.
Интерьер МОП
Интерьеры поддерживают архитектурный характер комплекса — сочетание неоклассических приёмов и современной сдержанности. Высокие плинтусы, древесные текстуры (в оттенке американского ореха), гипсовые панели и зеркала формируют статусный, собранный образ. Закарнизная подсветка добавляет глубину, а споты в лифтовых холлах подчёркивают материалы и архитектурную геометрию. Лифтовые холлы решены в более тёмной гамме с бронзовыми дверями и тонированными вставками. На типовых этажах интерьер становится лаконичнее, сохраняя графику проекта: тёмные контуры и подсвеченная цифра этажа как навигационный акцент.