Capital Park Melody

Capital Park Melody — жилой комплекс от BI Group в Астане, Есильский район, на пересечении улиц Бухар Жырау и Жошы Хана. Проект формирует активный городской фронт в развивающейся части района и сочетает жилую среду с общественными пространствами. Ближайшая сдача — III квартал 2026 года.
Whila работала над архитектурной концепцией, ландшафтной архитектурой и интерьерами МОП проекта как единой системой.

Мастер-план построен на принципе периметральной застройки: здания формируют чёткий уличный фронт и защищённое внутреннее пространство двора. Базовая этажность комплекса — 7–9 этажей, дополненная двумя высотными доминантами по 17 этажей. Такой приём позволяет сохранить комфортный масштаб застройки и при этом добавить силуэтную выразительность. Архитектура активно работает с окружающей территорией. Вдоль улицы сформированы общественные пространства — уютный сквер перед ландшафтной рампой и пешеходные зоны, которые усиливают городскую активность и повышают ценность коммерческих помещений. Дополнительно предусмотрено патио-пространство, ориентированное на коммерцию и рестораны с летними террасами.

Архитектура Capital Park Melody строится на контрасте спокойной регулярной основы и выразительных акцентов. Основной объём выполнен в светлых, нейтральных тонах — это универсальный фасад, рассчитанный на долгую актуальность. Акцентом выступает чёрная доминанта, ориентированная в сторону Сфера парка. Именно она становится архитектурным «украшением» проекта.

Фасадный стиль — mesh: упорядоченная сетка с живописным заполнением. Используются разные форматы оконных проёмов, цветные вставки, открытые и закрытые лоджии, балконы-террасы. На торцах секций появляются пластичные уступы с чередованием угловых окон, что делает силуэт узнаваемым и формирует квартиры с угловым остеклением.

Чёрная доминанта решена как скульптурный объём: остекление в пол, угловые элементы, лоджии и летние помещения формируют сложную пластику. Алюминиевые композитные панели работают с отражением света — фасад меняется в зависимости от времени суток и сезона. В проекте также предусмотрены квартиры с выходами на кровлю и террасами, а у коммерции — дополнительные летние пространства.

Ландшафт Capital Park Melody построен на радиусах и кругах — эта логика проходит через планировку двора, формы беседок, светильников и мощения. Такое решение позволяет собрать пространство в единую композицию и избежать резких, «ломаных» переходов, в том числе на сложном рельефе.

Покрытия дифференцированы по сценариям: игровые зоны выполнены на тартане для амортизации и безопасности, зоны отдыха — на стабилизированной гальке, транзитные маршруты — на нейтральной плитке, чтобы не перегружать геометрию. Озеленение формируется из плотных массивов многолетников, злаков и кустарников и работает как каркас двора — буфер между активными и тихими зонами.

Сложные участки решены через интеграцию инженерных элементов в ландшафт: рампа для спецтехники сохранена, но смягчена за счёт ступеней, озеленения и подпорных стенок, которые одновременно используются для создания насыпей под деревья. Технические зоны по внешнему контуру улицы превращены в полноценные общественные пространства и станут частью пешеходного маршрута района.